ネットで賃貸探しの注意点と経験談
どーも！ブログ管理人のまさやです。
今回、自身の引っ越しの為の賃貸物件探しで思った疑問や納得いかないところを話していこうと思ってるので良かったら最後まで見てください。
ネットに載ってる物件探しでのメリット
①納得の料金で希望する間取りの物件
これについては最寄り駅までの距離や車が無いと少し不便なところなど条件を少し落とせばかなりある。
また、色んな不動産会社が物件を共有でネットなどに載せてるので根気よく探す事によってかなり自分の希望に合った物件を探せる。
②不動産会社が物件を共有してるので当日に物件を内見したい場合も不動産会社を回れば可能
時間に余裕がある方なら気にならないかもしれませんが、忙しい中で物件を探さなければならない方やお子さんの地方から大学進学の為の引っ越しとなると何度も不動産会社に足を運ぶ事が出来ない方も多いと思います。不動産会社で物件共有してるのでA社がダメでもB社なら内見出来るなどがありますので融通が利く。
ネットに載ってる物件が沢山あり物件自体が飽和状態になっているのである程度は自分の希望にあう物件を探せるようになってきた。
ネットに載ってる物件探しでのデメリット
①ネットに載ってる情報が間違ってる
不動産会社同士で物件を共有してるので金額が少し違う場合があったり、サイトに登録されてる情報（エアコン付き、駐車場付き）などの記載があっても無かったりするのであてにならない。
②もう既に入居者が決まっていてもネットに載っている事があるので下調べしても無駄になる事がある
ネットで好条件の物件をいくつか下調べして探しといても、いざ不動産会社で見てもらうと入居者が決まってる場合があって何の為に下調べしたのか分からなくなる事がある
③不動産会社をたらい回しにされる事がある
ネットで物件を共有してても結局はその物件の管理してる不動産会社と契約を結ぶので手間が掛かる。手間だけではなくマージンも掛かるので金額面でも少し高くなる。
ここからは少し僕の話になるのですが
好条件の物件をネットで見つけAという不動産会社に内見させてもらいその物件に決めて最近多くなった家賃保証会社の審査を受けてそれが通り後は物件の清掃を待って家賃発生日を決めて諸々の契約を交わして初期費用を払うという段階まできたのですが…
僕はA社とそのまんま賃貸契約結ぶと思っていたのですがうちではなく、管理してる会社はB社なのでそこと賃貸契約してもらうのでその不動産会社に行ってもらえますか？みたいな。
僕はそんな事聞いてなかったからえっ？ってなったんですが、それより驚いたのは
家賃発生日は3月入ってからなのに先方の都合で2月のうちに入金してもらえますか？だって。
確かに家賃保証会社の審査は通ったけど賃貸契約まだしてないB社にそんな初期費用払える訳ない。契約内容を確認もしてない状態でしかもまだ行ったこともない不動産会社に金を払う奴なんているのかな？
お金を払う前に何にどの位でこれにこのぐらいなど内訳も聞かないのに言いなりで賃貸契約って結ばなきゃいけないのかな？？
しかも、そのB社は忙しいらしくお金は先に払って契約自体は3月の入居日に鍵を取りに来るときに結べばいいみたいな事を言ってる。
ちょっと気に入った物件だけど考え直そうかなと思っています。何か詳しい方いたらコメント待ってます。
最後まで読んでくれてありがとうございました。
会社に飽きて思い切って辞めた
僕が会社を辞めた理由は正直に言うと環境に飽きた。本当にそれだけ。
毎日同じ時間に同じ所に行き、毎日同じ顔を見ながら定時まで仕事をする日々にもうウンザリでした。それを10年間続けていました。
会社ではそれなり上司や社長に好かれ30歳のころには年収は軽く600万超えてた。造園業でそんなに貰ってる人も中々少ないじゃないかな？皇居とかでも仕事するような会社でしたね。
下手したら死んでたような事もあるし半分空師みたいな事もやってたし、結構体はボロボロで木から落ちて足が逆に曲がって入院した事もあった。
ある程度の経験を積み、立場も上になると自分の事は余裕がでてくるので周りの事に凄く目がいくようになった。歳上の後輩や仕事が出来ない人にとんでもない罵声を浴びせていたと思う。
俺が仕事をして利益を上げてるからお前らの給料出てるんだぞ。的な考えでしたねw今思うととんでもない勘違いです。苦笑いっすねw
そう思うようになったのも独立してから
営業から経理、現場で作業を全て一人でこなして忙しい思いをしてからです。職人のときは作業だけ集中してればいいけど経営者になると他の事も考えなきゃいけないから作業だけしてれば良いって訳にはいかないからです。
自分が会社で威張ってたとき、馬鹿にしてた人達のお陰でどんだけ自分にとって仕事をするのに良い環境を作ってもらっていたか痛感しています。
特に営業は大変で仕事を取って来るって事がどれだけ大変か痛感した。
会社勤めの時はこんな安い仕事しか取ってこれないから儲からないんだと愚痴ってました。
会社は色々な人が集まって仕事をする。その中で器用な人も居れば不器用な人もいる。
会社は役割分担で成り立っている。裏方で頑張る人もいれば表に立って頑張る人もいる。
それぞれ役割は違うけど会社の為、自分の為、家族の為頑張っている。
そんな事すら会社を辞めてからじゃなければ気がつけなかった自分は幼稚だったんだなと思う。
会社辞めて後悔が0ではない。しかし、自分の勘違いしてた部分に気がつけたのは僕の今後の人生においてプラスになってくれると思っています。
少し話は逸れるけど、日本の今後を僕的な視点で話させてもらうと確実に日本企業の終身雇用の時代は終わる。
最近では副業を認める企業も増えてきてそれはある程度収入が欲しければ自分で頑張ってね！って意味だと思う。会社としてはそんなに給料が払えない裏返しかなと思っています。
ライブドア元社長の堀江貴文さんも言ってたけど、これからはレールの上を走るんじゃなくて自分でレールを引きながら歩けるやつじゃないと厳しい時代になってきた。
今後、単純な雑務や処理などはAIが人に変わって作業する時代になる。
その中で自分が生き残るには自分で考え、行動しその人のオリジナルが会社でも重要視されるようになっていくと思う。
で働きやすくなるどころかこれからはもっと厳しい時代が来る。 過労死が社会問題になっているのに国が裁量労働なんてものを認めるともっと過労死する人が出て来ると思う。
その点、独立し自営業で仕事をする分には仕事量はある程度は調整できる。
しかしながら、独立して仕事やると自分以外に代わりは居ないから本当の意味では自由ではないですが。
まぁ、裁量労働制ってのを改めて取り入れなくても日本人は元々裁量労働はやってる。例えば家に仕事を持ち帰ったり、仕事の工期や締め日に間に合わなければ自発的に間に合わせるように休日出勤などをして仕事してる。
裁量労働制にして喜ぶのは企業側だ。
決して起業を勧めるわけじゃないけど、会社に首根っこを掴まれる前に自分で稼げる何か？くらいはあっても良いと思う。
今の日本企業に社員の将来を保証してくれる会社なんてない 。使えない社員は切られる。それを踏まえて会社に依存しない生き方が出来る方法を模索するしかない。
単純な理由で会社を辞めた僕だけど
あなたが会社で真剣に仕事をしてきてたなら独立しても上手くいく。
僕は100%コネなしで出来ました。会社に依存するか自分の力で生きるか決めるのはあなた。
dyson良質家電で生活を楽しむ
こんにちは。管理人のマサヤです。新生活が始まる季節になりましたね。
家電の大手メーカーダイソンの商品のリンクになっているので気になってる方がいましたら見ていって下さい。
僕もダイソンの掃除機を購入し使った経験があるのですが…
一般的な掃除機と比べると吸引力が全然違いました。ホントに粉みたいなチリまで吸うので掃除機をかけた後のフローリングを歩いても少しも足に粉っぽいチリが付きません。
ダイソンはその機能だけでなくスタイリッシュでお洒落な家電だと思います。友達の家に遊びに行った時にチラッと主張するダイソンのドライヤーに心惹かれてヤマダ電機で買うか迷った覚えがあるくらいですw
家電は金額が大きいので新生活で揃える時や故障などで買い換える時以外なかなか買いませんよね？
安物買って後で後悔するよりは買ったらしばらくは買うことのない家電については、少し贅沢しても良いのかなと思います。
家電は毎日使うものです。そんな家電だからこそ少しお洒落にしてみませんか？
女性専用車両に男三人居座り
メトロ千代田線に男三人組みが女性専用車両に居座り駅員の要請に応じず15分間遅延する事態が起きた。その後、彼らは表参道駅で降りたという。
まぁ、普通考えれば女性専用車両だからその車両に居てはいけないんだけれど…
僕は少しその彼らの気持ちが分かる気がする。理由としては男女平等の社会だからだ。
確かに痴漢の問題があるし女性専用車両があるのも理解は出来る。
でも男だって満員電車に乗るのは嫌だ。ごくごく当たり前の話。男は通勤で満員電車に揉まれ、女性は女性専用車両で優雅に通勤出来るのって平等か？？
なんか都合良いところだけ男女平等って謳ってないか？って思っちゃう。
僕のこの考え方は多分、器の小さな男の考えかも知れない。だけど同じような思いを持ってる男性諸君は居ないだろうか？
社会で男女平等に扱って欲しいなら全ての面で平等で戦え。社会に出たら男も女も関係ない。
テレ東家ついてってイイですか？
毎週水曜日毎回楽しみにしてる。これを見てると本当に一人一人に色んな過去があるんだなと思う。
でもその中で過去を忘れる事は出来なくても皆んな前向いて歩いてるな！って思う。中には、俺だったら心折れちゃうだろうな。って過去の持ち主もいる。
今日の2月14日の放送の内容を見て、31歳で結婚し32歳で離婚した実家で手作りで焼き鳥やっちゃうおっちゃんの話で
ちゃんとした幸せは俺にはないって言ってた。
ちゃんとした幸せとは？と問われると
結婚して子供いて奥さんいてみたいな幸せって言うてた。
僕も少し考えてみた。ちゃんとした幸せってなんだろうって。
幸せにちゃんとってものは無いんだと思う。自分でも正直今が幸せか？問われるとそうでもないし、他の人から見ると幸せなのかも知れいし。
結局は目に見えないものでそれを測る物差しが人それぞれだから測れないよねw
それを踏まえると結局は自分が幸せに感じられればそれでオッケーなのかなとw
日々変わらない毎日を過ごすなかで自分の身近にあるちょっと嬉しかった事を大切に毎日毎日を過ごしていきたいなと思った。
終わり。最後まで読んでくれてありがとう。
人間辞めるか？ギャンブル辞めるか？
これを見て分かって貰えると思うけどこの日は万枚出た。万枚は等価だと20万くらいかな？？
でもパチスロなんてギャンブルやってると最終的には人生は詰む。それは何故か？
パチスロはギャンブルではなくて店が勝つよになってるシステムだからだ。
パチンコ屋さんも勿論商売だ。お客さんに勝てるようにしてるばっかには出来ない。どんだけ客をパチスロやパチンコに狂わせるか？がキモで大事な部分だ。
その後の引いたハーデスの上乗せで
これだ。脳汁出まくってこれがあるから辞めるに辞められなくなる。
でもね、こんなのばっかりではなく大体パチスロなんか負けるのが基本
最近は小さな町のパチンコ屋さんも経営不振や規制強化で潰れる店もかなり出てきた。
でもそれでいいんだと思う。日中は暇な時間あったら一度パチンコ屋さんに行ってみたら分かると思うけど、血走った目をした若い兄ちゃん、死にそうな顔したおばさん、やたらボタン連打してるおばぁちゃん。正直こうなったら終わりだなと思う。
失うのはお金だけじゃない。人間全てに平等に与えられている時間すら失う。人間的な心や良心そういう部分も失う。これは狂うほどやった僕が言うから間違いない。
幸いな事に借金してまでやる馬鹿では無かったので人生まで狂う事は無かったが失った物は決して0ではなかった。
今、このブログ見てくれている人は多分パチスロ狂いのクソヤローや家族に嘘ついてギャンブルしてるアホや負けるの分かっててギャンブルしてる奴だと思う。もしかしたら借金漬けの詰んだ奴もいるかも。
でもね、どっからのタイミングでも人はやり直す事は出来る。まず第一にやらなくちゃいけない事はギャンブルを止める事。それから仕事で趣味でも見つければいい。
まずはギャンブルを辞める
このブログを見てくれてるのも何かの縁だ。このブログを見てくれた方がギャンブルをきっぱり辞めて、「あの頃は馬鹿な事したよなー！」って笑えるような人生になってもらいたいと思う。
くどいようだけどもう一度言う。
ギャンブルはやめろ。取り返しがつかなくなる前に。まだ間に合う。
今お金が無くて困っているのなら
高額でバイク査定をしてくれるみたいです。
今日の出来事
今日は家で書類整理やテレビみ見て過ごした。あんまり家でゴロゴロ過ごすのが苦手な方なんだけどたまにはいいねw
そろそろ確定申告のシーズンなんでその作業をした。去年は税務署に行って確定申告を済ませたのだけど今年はスマホでやってみた。
スマホで源泉徴収表を見て数字を打ってあとは諸々の控除を記入し、それをコンビニで印刷して税務署に書類を送っておしまい。
税務署に行って確定申告しようとするととんでもなく並ぶことになりますw
人気ラーメンに並ぶなんて比べ物にならないぐらい並ぶ。
時間的にかなりロスなので確定される方は挑戦してみるのもいいかもしれない。自分でできない事や、やった事ないことも挑戦した方が人生楽しくなる。
終わり
